Son yıllarda bazı şirketlerin daha düşük gelir vergisi ödemek ve yılsonu kasalarını sıfırlamak için Safranbolu’dan tarihi tescilli konaklar satın aldıkları iş çevrelerinde çok konuşulmaya başlandı.
Şirketlerin yıl içinde elde ettikleri gelirlerden veya diğer nedenlerden dolayı kasalarında fazla bulunan paraları sıfırlamanın en kolay yollarından birinin rayiç bedeli olmayan tarihi ve tescilli Safranbolu konağı almanın olduğu belirtiliyor.
Neden Tarihi Safranbolu Konağı?
Arsa, bina, villa ve daire gibi taşınmazların bir rayiç bedeli bulunurken, özellikle tescil edilmiş tarihi konaklara resmi bir rayiç bedel konulamıyor. Rayiç bedeli olmayan Safranbolu’daki tarihi konakların satış fiyatları da bir hayli farklılık arz ediyor.
Öte yandan tescilli tarihi konakların alım satımında tapu harcı uygulaması da bulunmuyor. Bir ay öncesine kadar da alınan tarihi konaklara iki yıl sonra satışı olursa, KDV uygulaması da yapılmıyordu.
5 Milyona Alınan Konak, 15 Milyona Alındı mı Gösteriliyor?
Vergi kaçırmanın, kasa sıfırlamanın hatta para aklamanın en kolay yollarından biri olarak gösterilen tarihi Safranbolu konaklarında rayiç bedel olmadığından ve alıcıyla satıcıya da tapu harcı uygulanmadığından, tapuda satışın yüksek fiyatlarda gösterildiğine işaret eden çevreler ilginç iddialarda bulunuyor.
5 Milyona alınan bir konağın tapuda satış bedelinin 15 Milyona, hatta daha yüksek miktarlara kadar gösterildiği ifade edilirken, bu tür alım satımlarda da banka yolu ile ödeme yapılmasının şart olmadığına ve satıcının tapuda parasını aldığını beyan etmesinin yeterli olduğuna işaret ediliyor.
Bazı iş insanlarının son yıllarda aldıkları konaklara dikkat çekilirken, özellikle genç yaşta büyük hacimlerde ticaret yapanların neden konak almayı tercih ettiklerinin de sorgulanması gerektiği vurgulanıyor.
Lübnanlı Asıllı Bir İşadamı Neden 6 Konak Birden Satın Aldı?
Çok yakın bir tarihte, Türkiye’de ticaret yapan Lübnan asıllı bir iş insanının Safranbolu’dan kısa bir sürede 6 tane konak satın aldığı ve bu konakları neden aldığı da merak ediliyor.
Tarihi tescilli konakların rayiç bedeli olmadığından dolayı, tapuda satışın 5-10 katına kadar rakam beyan edildiği iddia edilerek, para aklamanın kolay yollarından biri olarak gösteriliyor.
Turing’in Havuzlu Asmazlar Konağının Satış İhalesine Giren Olmadı
Turing’in geçtiğimiz ay ihale yolu ile satışa çıkardığı başta ‘Havuzlu Asmazlar Konağı’ ihalesine geçtiğimiz günlerde kimse girmediğinden ihale 20 Şubat tarihinde yeniden yapılacak.
Tahmini 30 Milyon Lira bedel ile ihale yolu ile satışa çıkarılacak olan Turing’in tarihi konak satışına kimse girmezken, yıl içinde ise Safranbolu’da birçok konak el değiştiriyor.